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恭喜绿城!以楼面价12324元/㎡入驻金东多湖区块

2020-04-14 16:29来源: 浏览次数3441

14日上午,宾虹东路以南、环城东路以西、规划纵一路以东的81亩宅地公开竞拍,位于金华多湖CBD,地块未拍前就吸引了不少房企以及购房者的关注,11家品牌房企历经304轮激烈竞拍,最终由知名房企绿城集团以成交楼面价12324元/㎡拿下地块。


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地块信息

相比于距离最近的新项目美的大发·云筑,当时的成交楼面价为9689元/㎡,此地块成交楼面价高出2635元/㎡,在土拍热的形势下,金华楼市四月注定不平凡。


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与云筑花园指标对比

地块面积约81亩,容积率为1.8-2.1,规划建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高36-54米。地块起始单价20160元/㎡,以容积率2.1计算,该地块的起始楼面价为9600元/㎡。

根据规划指标可以看出,未来该地块将打造成一个12-18层的小高层社区。同时根据规划要求,该地块配建有建筑面积不少于2000平方米零售商业设施和一所用地面积不少于6000平方米的12班幼儿园。


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地块大致位置

地块位于宾虹东路以南、环城东路以西、规划纵一路以东,周边环绕着众多发展成熟的小区,蝶景湾、嘉华佳园等已交付小区,以及美的大发·云筑新盘,周围楼盘林立,且万达广场、新人民医院、金义东市域轨道交通、多湖小学中学、浙中总部经济中心等优质城市配套资源,品质住区的理想选择。


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随着多湖板块商圈的发展提升,集聚的消费和居住需求也从而不断增长,近几年富力、保集、美的、金地等大牌房企的入驻,也正是看好该板块的高端商业圈层发展前景。


4月29日,金东区环城东路以东、宋濂路以南、多湖派出所以西、市药检局以北商住地块也将于网上公开竞拍,多湖板块的热情迅速升温,届时我们也将持续关注!


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