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打造国内领先的物流枢纽港,金华浙中公铁联运港区块规划出炉

2020-05-08 16:36来源:金华高楼迷 浏览次数3106

近日,金华市自然资源和规划局发布《金华市浙中公铁联运港区块控制性详细规划(草案)公告》。


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为加快推进金华市浙中公铁联运港规划建设,规范区块土地使用与开发,合理组织道路和交通系统,完善物流与相关配套设施,我局组织编制了《金华市浙中公铁联运港区块控制性详细规划》。根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求,现将控规草案予以公告,征求公众意见。


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公告时间:2020年5月7日-6月5日,共30日

公告地点:金华市自然资源和规划局网站、金东区政府、东孝街道、塘雅镇政府公告栏

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈至我局。

反馈方式:(1)书面意见请邮寄至金华市双龙南街818号市自然资源和规划局详细规划处(邮编321017),或发送至市自然资源和规划局详细规划处邮箱:jhghbsc@163.com

(2):电话方式:市自然资源和规划局详细规划处82468115


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一:规划背景

为打造现代服务业高地,实现物质资源整合发展,推动金华市产业结构调整,根据《关于启动实施交通物流融合发展第一批重点项目的通知》、《金华市现代服务业综合试点实施方案》等文件要求,借鉴其他地市铁路、公铁联运港规划建设的经验,以金华南站铁路货场外迁为契机,结合金华区域交通的优势地位,建设浙中公铁联运港,实现铁路公路运输方式的有效衔接。

为指导公铁联运港近期项目建设,特编制本控制性详细规划。


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二:规划范围

东至220KV双仙线,南至东阳江,西至金温铁路,北至规划金义中央大道,面积约302.55公顷。

三:功能定位

国内领先的多式联运综合服务型的物流枢纽港

四:规划规模

1、用地规模:规划范围面积为302.55公顷,其中规划建设用地面积300.19公顷,占规划用地总面积的99.2%,非建设用地2.36公顷,占规划用地总面积的0.8%

2、人口规模:规划居住人口规模0.5万人,就业人口规模1.4万人。

五:规划结构

构筑“两廊三片”的规划结构,两廊为沿金丽温高速的市级生态廊道和沿东阳江的滨江休闲廊道。三片为铁路货场片、社会物流片、综合服务片。


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六:用地布局

1、居住用地:规划居住用地面积18.36公顷,占规划范围的6.1%,规划二类住宅用地面积17.29公顷,分为南北两片。北片沿金义中央大道南侧布置,南片沿东阳江北岸布置。规划居住服务设施用地面积1.07公顷,包括1处社区中心及1所12班幼儿园。

2、商业服务设施用地:规划商业服务设施用地面积19.53公顷,占规划范围的6.5%,规划安排商业商务混合用地,加油加气站用地、车辆维修地块用地。

3、物流仓储用地:规划物流仓储用地面积为78.84公顷,占规划范围的26.1%,规划安排二类物流仓储用地,兼容工业用地。

4、绿地与广场用地:规划绿地总面积为70.22公顷,占规划范围的23.2%。规划绿地为基础设施管线通廊、高速公路防护绿化带以及滨河防护绿带。

5、水系规划:规划水域面积为2.36公顷。占规划面积的0.8%,对现状规划范围内排水渠进行梳理,规划河道宽度为4.5—10米。


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七:道路交通

1、对外交通:区域交通设施用地面积为68.56公顷,占规划总用地的22.7%,为规划铁路线路、金华南站货场用地、金丽温高速公路。

2、城市交通:规划城市道路用地面积为39.89公顷,规划城市道路系统在“四横四纵”的干路骨架形成方格路网体系。

3、虚位道路控制:规划横三路、横五路为虚位控制道路。

4、交通设施:规划货运停车场一处,占地面积约4.76公顷,附设。


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