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炒房者被逼入绝境,刚需时代正在来临,2018购房政策满足首套刚需

2018-01-03 14:59来源: 浏览次数40

2017年全国房地产市场在一二线城市房价止涨中落幕,在过去的一年时间里,楼市经历了大起大落,房地产市场中的各种乱象也是层出不穷,并且还出现了购房鄙视链的现象,这让普通刚需购房者都认为买房越来越难了。

炒房者被逼入绝境,刚需时代正在来临,2018购房政策满足首套刚需

全款买房、拒绝公积金贷款、茶水费等现象确实让普通购房者苦不堪言,一度让人怀疑楼市调控的真正用意。不过,调控措施持续到第三季度开始,明显的在不断出台新政解决前期管控不严的问题。

从最先的限购,到后来的限售,越来越多的城市开始相继的加速步入调控的行列。针对于购房鄙视链每个城市都开始发布声明整治。另外,住建部、财政部、人民银行、国土部等相关部门连和发文,要求任何城市的开发商都不得拒绝购房者利用公积金贷款。

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相关消息也表示,如今的房地产市场将彻底告别以往屡控屡涨的怪圈,本轮调控最少持续5年或者更加长久的时间,对于市场中还在等待政策松绑的炒房者来说,势必要彻底的死了这条心,接下来唯一需要做的就是怎样最大程度的挽回损失。

房地产税也在出台的准备工作中。虽然目前还在立法阶段,但是房地产税的影响力是深远的,因为这将改变未来整个房地产市场的发展格局,重新合理的分配社会财富,对于那些大量囤积房产的炒房客而言,等待着的将是各种开征的税费。

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另外,住建部部长王蒙徽在2017年12月的尾声表示,2018年房地产的主要任务是满足首套刚需者、支持改善型购房、坚持遏制投资炒房。对于这一论调,业内人士认为,说明2018年其他方面的购房政策可能都会逐渐的向刚需者放松。

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房地产界老炮儿任志强和恒大千万年薪的任泽平一直认为2018下半年是关键期。任志强说过,下半年部分开发商将面临资金紧张的问题,到时候就不得不降价买房。而任泽平认为,2018上半年股市,下半年楼市的论调。那么这次两位大佬会不会看走眼?我们拭目以待!


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