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楼面价1.38万每平方米 金华二七东绝版地块要刷新金华地价

2018-02-09 14:00来源: 浏览次数246

    金华老城核心区将出让一宗商住地,地块位于金华市五一路西侧、工人路北侧、金虹街东侧, 出让面积为58224.61平方米,体量约为12.5万方,为商住用地。

    2018年2月9日,金华市国土资源局发布了出让公告,其中明确该地块将采取网上拍卖的形式,并且实行全装修,成品交房。

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    公告内针对该地块设置了以下要求:

    1.本次出让地块住宅建筑实行全装修,成品交房,住宅全装修标准按浙江省建设工程标准《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》(编号DB33/T1132-2017)和浙江省《住宅全装修设计技术导则》执行,由金华市住房和城乡建设局负责监管实施。

    2.地块内沿五一路集中无偿配建建筑面积不少于1000平方米社区服务、文化活动中心一处,产权无偿移交给城西街道办事处,沿五一路无偿配建建筑面积不少于80平方米公厕一处,产权无偿移交给市环境卫生管理处。


    地块起始楼面价约13823元/平方米,即使底价成交,该地也将刷新金华市区楼面地价。

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五一路西侧、工人路北侧、金虹街东侧地块信息表

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五一路西侧、工人路北侧、金虹街东侧地块区位图


    87亩商住地将入市  区域配套先行


    地块所处的金华二七区块为金华市江北老城核心区域,正由于其拥有历史的脉络与文化的传承,人们对于二七区块的认同度较高。区域未来发展将致力于打造历史印记与现代时尚有机互融的城市形象展示区、金华乃至浙中地区的城市新名片。

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金华市二七区块区位图


    商业配套方面,地块所在区域周边有人民广场等成熟商圈,银泰、沃尔玛、金华一百等商业体一应俱全;交通配套方面,金华高铁站距区块仅800余米。与此同时,区域内有大量铁路轨道与历史遗存。

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金华市2017年典型高价地块信息表


    从近年来看,2017年金华楼面价破万的地块并不多,有保集地产13250元/平方米竞得的宋濂路南侧、东市街西侧、丹溪路北侧地块,美的分别以12550元/平方米和12208元/平方米竞得的李渔路南侧、东市街西侧、宋濂路北侧地块,双龙北街西侧、解放西路南侧地块等。


    一度被网友称为“二七东绝版地”备受关注,13823元/㎡的楼面价成了近期大家讨论的新热点,有网友调侃:“别人的楼面价,我的房价”。可以预见的是,随着五一路西侧、工人路北侧、金虹街东侧地块的出让,整体区域新兴居住群格局将更加打开。

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